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题目内容 （请给出正确答案）
[多选题]

资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法，在选择评估方法时应当考虑的因素包括（)。

A.评估价值类型

B.评估对象类型

C.资料收集情况

D.评估方法难度

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发布时间：2025-12-27
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第1题

基于企业绩效的品牌资产价值评估的方法，包括成本价格法、收益现值法、经济用途法和（)。

A.市场价值法

B.财务分析法

C.盈利评估法

D.数理统计法

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第2题

《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用的适用性（）

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.收益法、市场法和成本法等三种基本方法

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第3题

注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析市场法、成本法和收益法三种资产评估基本方法的合用性，并恰当选择评估方法。（）
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第4题

下列适用于单项资产评估的方法包括()

A.市场售价类比法

B.功能价值法

C.价格指数法

D.成本市价法

E.市盈率乘数法

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第5题

下列关于品牌资产评估的说法，错误的是()。

A.最基本的品牌评价方法有三种：成本法、现行市价法和收益现值法

B.收益现值法是目前国内外较常使用的一种方法，它的不足在于没有考虑未来市场情况变化等外部因素对收益的影响

C.目前，对品牌资产进行评估管理主要包括品牌审计、品牌追踪和品牌绩效等三种方式

D.品牌审计和品牌追踪属于连续的或定期的评估管理，品牌绩效则属于不定期的评估管理

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第6题

下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）

A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产

B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值

C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受

D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估

E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

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第7题

企业整体资产评估中不能运用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.成本加和法

D.市盈率乘数法

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第8题

运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）

A.选择参照物

B.在被评估资产与参照物之间选择比较因素

C.指标对比和量化差异

D.分析测算被评估资产的未来预期收益

E.综合分析确定评估结果

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第9题

下列饭店品牌资产评估方法中，()必须同时具备一个活跃，公正，公平的市场和一个近期，可比的交易参照物两个前提条件。

A.成本法

B.市场/顾客影响力评估法

C.收益法

D.市价法

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第10题

下列哪项不属于资产评估常用的评估方法（）

A.市场法

B.用户基础法

C.资产基础法

D.收益法

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第11题

下列关于市场法说法正确的有（）
A．市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一B．市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上C．间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，但是对信息资料的数量和质量要求比较高，而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧D．参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等E．市场法是资产评估中最科学合理的评估方法
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