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题目内容
（请给出正确答案）
A.按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
B.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
D.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
答案
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第1题
自行建造的投资性房地产，按 达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
第2题
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元
B.投资性房地产的入账价值为290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
第3题
A.持有期间发生的公允价值变动计入公允价值变动损益
B.持有期间被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益
C.取得时支付的价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利计入初始成本
D.取得时支付的相关交易费用计入投资收益
第4题
A.取得交易性金融资产的手续费，计入投资收益
B.处置时实际收到的金额与交易性金融资产初始入账价值之间的差额计入当期损益
C.该金融资产的公允价值变动计入投资收益
D.持有交易性金融资产期间享有被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益
第5题
A.换出资产为原材料的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入营业外收入
B.换出资产为投资性房地产的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入投资收益
C.换出资产为固定资产的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入营业外收入或营业外支出
D.换出资产为长期股权投资的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入其他业务收入
第6题
A.将无形资产的摊销年限由10年调整为6年
B.固定资产的折扣方法由年限平均法变更为年数总和法
C.存货的计价方法由先进先出法变更为移动加权平均法
D.将成本模式计量的投资性房地产残值由原价5%调整为3%
第7题
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
D.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
第8题
A.借：投资性房地产——在建300贷：银行存款300
B.借：投资性房地产——在建2000贷：投资性房地产——成本1600——公允价值变动400
C.借：投资性房地产——成本2300贷：投资性房地产——在建2300
D.借：投资性房地产——在建301贷：银行存款301
第9题
A.2017年12月31日递延所得税负债余额为84.375万元
B.2017年应交所得税为1179.375万元
C.2017年确认递延所得税费用为20.625万元
D.2017年所得税费用为1200万元
第10题
A.麓山公司对无形资产采用直线法计提摊销，湘水公司按照产量法计提摊销
B.麓山公司对机器设备按照不少于10年计提折旧，湘水公司按照不少于5年计提折旧
C.麓山公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，湘水公司采用公允价值模式
D.麓山公司按照销售收入的10%计提产品质量保证费用，湘水公司按照8%计提
第11题
A.不能单独计量和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B.将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
C.很可能以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
D.持有并准备增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算
