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题目内容
（请给出正确答案）
根据以下资料，回答下列题目：
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计，租房的净现值为()元。
A．-76025
B．-84313
C．-85692
D．-85768
答案
更多“根据以下资料，回答下列题目：宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押”相关的问题
第1题
根据下面资料，回答下列题目：
刚刚大学毕业的王强有一购房计划，打算五年后购买目标总价50万元的二居室，贷款成数为七成，贷款20年，贷款利率7%。
假设投资报酬率可达6%，针对自备款项筹措部分，每年应有投资储蓄额为()万元。
A．2.66
B．2.87
C．3.12
D．3.45
第2题
根据以下资料，回答下列题目：
苏先生家庭2007年年收入15万元，家计支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。
2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为()万元。
A．2
B．4
C．6
D．8
第3题
根据下面材料，回答下列题目：
某公司老总王某现年30岁，年收入为10万元，个人年支出为3万元，打算60岁退休。
如果不考虑货币时间价值，假设收入成长率=支出成长率=储蓄利率，且王某现在死亡，按照生命价值法计算的应有保额为()万元。
A．210
B．300
C．600
D．420
第4题
根据以下资料，回答下列题目：
张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房的结果，将花光这笔存款，并且以又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率按5%计算，退休后生活按20年计算。
换房规划会排挤到退休金累积的部位，如期退休的退休金缺口为()万元。
A．24.6
B．28.7
C．32.9
D．37.7
第5题
根据下面资料，回答下列题目：
杨先生个人财务资料如下：投资上市股票价值5万元，投资借款2万，信用卡账款余额 2万元，自宅价值50万元，房贷余额35万元。
下列说法正确的是()。 Ⅰ．总资产为53万元 Ⅱ．总负债为37万元 Ⅲ．净资产为16万元 Ⅳ．负债比率约为70.9%
A．Ⅰ、Ⅱ
B．Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅲ
第6题
根据下面资料，回答下列题目：
周先生以先配置储蓄再配置资产的方式来规划理财目标，其要实现的目标是：准备10年后的创业启动资金30万元和20年后的退休金100万元，投资报酬率为10%。
假若其年储蓄额为2万元，则还需要()万元的资产才能达成理财目标。
A．9.4
B．10.8
C．11.6
D．12.5
第7题
根据下述资料，回答下列题目：
某事业单位职工李素丽，现有住房公积金4万元，每月单位和个人共缴存400元，住房公积金收益率为2%，住房公积金贷款利率为4.86%，其贷款最高上限为20年。
若只运用住房公积金，李素丽5年后能买到的最高房价为()万元。
A．8
B．10
C．13
D．25
第8题
根据下面资料，回答下列题目：
陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
租屋和购房的年成本分别为()元。
A．42210；33000
B．37320；42430
C．42210；38360
D．37320；42430
第9题
根据下面材料，回答下列题目：
王先生，35岁，某研究所研究员，每月税前收入为7000元，王太太，31岁，股份制银行支行信贷员，每月税前收入为5000元，年终平均有20000元的奖金。夫妻的小宝贝刚刚1周岁。目前夫妻两人与王太太的父母住在一起，两位老人每月有1000元的收入。王先生夫妇有一套价值60万元的房产，公积金贷款40万元，30年，等额本息还款已还了8年。家里准备备用现金5000元，每月家庭生活开支为4500元。夫妻两人均有单位社保和补充医疗保险，两位老人也有社会医疗保险，全家人都没有购买商业保险。家里有5万元定期存款，王先生有提前归还部分银行房贷的打算。
王先生于2007年12月31日请您为其做理财规划方案，您为这个家庭编制的资产负债表和现金流量表时间选择分别是()。
A．2007年1月1日～2007年12月31日；2007年12月31日
B．2007年12月31日；2007年1月1日～2007年12月31日
C．2007年1月1日～2007年12月31日；2007年1月1日～2007年12月31日
D．2007年12月31日；2007年12月31日
第10题
A.0
B.42
C.101
D.202
