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[单选题]

甲将其房屋出卖给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。此后房价上涨，甲欲毁约。乙不同意，要求甲继续履行合同。下说法错误的是（)。

A.乙为有权占有

B.乙尚未取得房屋所有权

C.甲对乙享返还原物请求权

D.买卖合同已经生效

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发布时间：2022-07-14
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更多“甲将其房屋出卖给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。此后房价上涨，甲欲毁约。乙不同意，要求甲继续履行合同。下说法错误的是()。”相关的问题

第1题

下列选项中，（)属于债务人的适当履行。A．甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运

下列选项中，()属于债务人的适当履行。

A．甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线

B．甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫

C．甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店

D．甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋

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第2题

甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖
给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。

A．请求立即搬出

B．提高房屋租金

C．缩短房屋租期

D．请求向自己交付租金

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第3题

张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某
要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求()。

A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效

B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋

C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产

D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

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第4题

2004年甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年乙
出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是()。

A．甲丙买卖有效，乙应搬出该房

B．甲丙买卖有效，但乙有权继续居住

C．甲丙买卖无效，丙不能取得所有权

D．甲丙买卖无效，但丙可以取得所有权

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第5题

公民甲被宣告死亡后，由其妹妹继承的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙，但甲在被宣告死亡后两年后重新出现，并由法院撤销对他的死亡宣告，根据《民法通则》规定，对这两间房屋的处理意见是（)

A、有乙无偿返还甲

B、由甲妹无偿返还甲

C、由乙返还甲，甲退款给乙

D、由甲妹把卖房款返还给甲

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第6题

甲、乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,乙支付了补价,当地契税税率为3%,则下列各项中,契税的正确处理是（)。

A.甲缴纳14.7万元

B.甲缴纳3.3万元

C.乙缴纳18万元

D.乙缴纳3.3万元

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第7题

某公民甲被宣告死亡后重新出现，原由妹妹继承的两间房屋已经卖给了公民乙，对此根据民法通则的规定
，对这两间房屋做出的处理决定是()

A.由乙无偿返还甲

B.由甲的妹妹将原房返还给甲

C.由乙返还甲，甲退款给乙

D.由甲的妹妹把卖房款退还给甲

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第8题

甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于
自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是()。

A．乙是继承房屋的按份共有人

B．加盖的房屋应归甲所有

C．加盖的房屋应归甲、乙共有

D．乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第9题

某公民甲某，被宣告死亡后，由其妹妹继承甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现，并由法院撤销了对他的死亡宣告。那么，根据《民法通则》的规定，对于这两间房屋的处理意见是()。

A.由乙无偿返还甲

B.甲某无权要求返还

C.由乙返还甲，甲退款乙

D.由甲的妹妹把卖房款返还给甲

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第10题

甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住，甲未经乙同意，接着在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记
于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法，正确的是()。

甲乙二人共有一栋房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由()。

A．甲乙二人连带赔偿

B．甲单独赔偿

C．甲乙二人按比例赔偿

D．以上答案都不对

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第11题

某公民甲某，被宣告死亡后，由其妹妹继承的甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现，并由法院撤消对他的死亡宣告。那么，根据《民法通则》的规定，对于这两间房屋的处理意见是（)。

A、由乙无偿返还甲

B、甲某无权要求返还

C、由乙返还甲，甲退款给乙

D、由甲的妹妹把卖房款返还给甲

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