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题目内容
（请给出正确答案）
A.业主为共有产权人，可只录入一个人信息，一人签字即可
B.产权人为未成年人，需其中一个监护权人代其在代理人位置上签字即可，无需所有监护权人签字
C.签约日期填写错误，修改后必须要租赁双方签字确认
D.合同中协理人信息必须填写完整，否则扣客户方店长200元
答案
BCD
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第1题
A.不定期租赁合同，出租方可以随时解除合同
B.不定期租赁合同，承租方可以随时解除合同
C.不定期租赁合同，当事人解除合同无需承担违约责任
D.不定期租赁合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
第2题
A.购买产权商铺的客户办理入住手续时，由业主本人携带地产发放的《入住通知书》到物业前台办理相关手续
B.租赁商铺客户需携带租赁合同、《入住通知书》到物业前台办理相关手续
C.客服管家需与业主共同核对商铺内消防设施数量，并填写《消防设施移交单》
D.商铺入住需签订《商业前期物业服务协议》，缴纳相关费用，领取商铺钥匙
第3题
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
第5题
A.不动产所在地与机构所在地不在统同一县（市、区）的，次月向不动产所在地主管税务机关预缴3%增值税
B.不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，则不预交增值税
C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务
D.一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用简易计税方法计税
第6题
A.出租人向承租人履行变付标的物的义务
B.出卖人向水租人履行标的物的瑕担保义务
C.出租人向承租人履行租赁物维修的义务
D.承租人向出卖人履行付租金的义务
第7题
A.承租人承担维修租赁物的义务
B.出租人承担维修租赁物的义务
C.出卖人承担维修租赁物的义务
D.出租人与承租人共同承担维修租赁物的义务
第8题
A.个人和机构买卖封闭式证券基金一律免征印花税
B.个人和机构在境外书立的合同无须贴花
C.目前，金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税
D.经济适用房购房合同免征印花税
E.融资租赁合同按租赁合同征税
第9题
A.财务经理审核商户电表基础信息
B.资产租赁系统合同闭合后，运营部告知出纳，编辑客户信息
C.收入会计在智能电表系统编辑客户电表基础信息，提报流程，抄送工程部相关人员
D.工程经理审核商户电表基础信息
第10题
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
