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[单选题]

李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下,2017年2月,李某将该房以正常市价卖给王某,并办理了产权转移手续。同年10月,张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭,要求判决买卖合同无效并返还房屋。本案中()①法院会支持张某的诉求,因为该房星卖给王某前属于夫妻共同财产②房屋买卖合同一定有效,因为王某是以正常的市价购买到涉案房屋③该房屋的所有权归王某,因为涉案房屋已经完成了所有权转移手续④房屋买卖合间可能有效,因为王某对该房屋真实情况可能并不知情

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

答案

D、③④

更多“李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下,2017年2月,李某将该房以正常市价卖给王某,并办理了产权转移手续。同年10月,张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭,要求判决买卖合…”相关的问题

第1题

李男于1992年与张女结为夫妻,婚后不久,两人各出资5万元,李某的母亲贾某出资3万元,共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。1999年两人感情恶化,遂准备离婚,同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾,三方就房屋的所有权问题产生争执,下列说法正确的是()。

A.李某主张:自己是房屋登记的户主,房屋所有权属自己

B.贾某主张:虽然房屋登记户主为李某,但他出资的钱是自己给他的,并举出确凿证据证明,故所有权应归自己

C.张某主张:房屋是单位的福利房,她才是真正所有人

D.房屋的所有权应归张某单位

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第2题

张大力与李小妮于2019年5月20日登记结婚。随后,应李小妮的要求,张大力的父母出全资购买房屋一套并进行装修,将房屋产权登记在张大力的名下,供大力和小妮婚后居住。后二人感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()。

A.是张大力与李小妮的夫妻共同财产

B.是张大力父母的财产

C.是张大力的财产

D.是李小妮的财产

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第3题

李某,因生意上的关系,与比自己大3岁的薛某相识,后来李某竟瞒着老婆和子女,和离了婚的薛某住到了一起。两人一起购买一套住房,产权归二人共同所有,之后两人还一起装修了房屋,购买了家电。后来,李某与妻子离了婚,想和薛某结婚,可是,薛某却表示,暂时没有考虑结婚的事情,并趁他不在家的时候将房门换了锁。经过一年的纠缠,李某将薛某告上了法庭,要求法院判令解除他与薛某的同居关系,并依法返还购房款4.4万元和共同存款,以及房屋装修费、家电等。对此,下列说法正确的是()。

A.同居期间所得的财产由当事人协议处理

B.同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理

C.协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决

D.未办结婚登记而以夫妻名义同居生活,解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理

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第4题

房产转卖期间火灾致损案 [案情简介] 某年2月10日,张某将其所有的房屋及屋内财产向某财产保险公司足额投

房产转卖期间火灾致损案

[案情简介]

某年2月10日,张某将其所有的房屋及屋内财产向某财产保险公司足额投保家庭财产保险,保险期限为一年。保险公司及时签发了保单,张某则按合同约定交纳了全部保费。房屋的保险金额为30万元,其他财产的保险金额为10万元。同年6月9日,其购新房一套,并拟将原有住房卖给李某。7月16日,李某未付清全部房款后入住,双方商定一星期后去政府部门办理过户手续并付清所有房款。不料,7月20日,李某家由于煤气泄漏引发火灾,致使房屋遭受严重损失。事发后,张某向保险公司提出索赔,遭拒赔后向法院起诉。

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第5题

张某与李某是表兄弟,李某生活困顿,张某哀其不幸、怒其不争。为保证李某年老后的生活,张某私下为李某购买了人寿保险,此事李某不知。后来,张某与李某关系彻底破裂,张某欲将原先为李某购买的保险退掉。根据我国《保险法》的规定,()。

A.张某可以解除保险合同

B.张某可以退保

C.张某可以终止保险合同

D.张某订立的保险合同无效,不存在解除合同问题

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第6题

刘某(男)的父亲在2001年1月因病去世,留有遗产:100平方米的商品房一套,存款30万元。刘某在2000年离婚,自己还有房屋一套,价值50万元,现金10万元,还有冰箱、彩电等家用电器若干。2001年10月中旬,刘某与张某再婚。婚后,刘某的舅舅又寄给他2万元,作为结婚的贺礼。2002年10月,经过对父亲遗产的分割,刘某取得了那套100平米的住房。刘某是个作家,手中有历经几年创作的小说书稿一部,2001年5月,他与一家出版社签订了出版合同,根据该合同,出版社要支付给刘某稿费20万元,但直到2003年1月,出版社才将这笔钱汇到刘某账户。2004年,在两人结婚纪念日的当天,刘某给妻子购买了一枚价值1万元的钻戒。刘某婚前所有的10万元现金到2004年底,已有将近4万元的利息。2005年,刘某与张某的感情破裂,决定协议离婚,在拟订离婚协议时为了避免利益受损,两人向一位助理理财规划师进行咨询。

A.直接按照法律规定

B.按照二人签订的协议

C.一律均分

D.在发生纠纷的情况下,由法院判定

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第7题

杭州市政府对郊区居民征收房屋,其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房,住房价款190万元,已知当地规定契税税率3%,则张某应缴纳契税()万元。

A.0

B.5.7

C.3

D.1.35

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第8题

李某在结婚前依法继承了其父的一套房产,婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而
离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是()。

A.该房产属于夫妻共同共有财产

B.该房产属于李某的个人财产

C.该房产属于夫妻按份共有财产

D.该房产属于李某法定继承人的个人财产

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第9题

王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以18万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

2001年5月,曹某应向王乙支付7万元的购房余款时,曹某因生意亏损,已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元,因曹某与赵某系亲戚,曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明,曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤,肇事司机孙某系曹某好友,曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为,其主张能否得到支持?为什么?如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金,其主张能否得到支持?为什么?

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第10题

柳林为其妻李丽通过某寿险公司代理人张枫购买了10万元人寿保险,指定受益人为他们的儿子柳一,若柳林想变更受益人,需要征得同意意见的人是()。

A.柳一

B.某寿险公司

C.张枫

D.李丽

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