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[判断题]

个人二手房最高贷款金额＝抵押物价值×抵押率。抵押物价值以房产管理部门的网签备案合同价和房屋评估价孰低原则确定（）

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发布时间：2026-01-02

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第1题

申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

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第2题

关于个人综合消费贷款，下列说法中，正确的是（）

A.以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

B.以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

C.对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为5年

D.贷款到期之前可申请展期

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第3题

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的（）

A.0.6

B.0.5

C.0.7

D.0

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第4题

商业银行发放个人抵押贷款，贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第5题

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，抵押金额不得超过抵押物价值的（）

A.70%

B.60%

C.65%

D.D

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第6题

个人房产抵押消费与经营组合贷款须严格按照借款人主体、（）、抵押物价值、贷款成数、以及抵押担保手续落实等“五真实”原则

A.贷款投向

B.贷款用途

C.贷款利率

D.贷款金额

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第7题

对以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款描述正确的是()。

对以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款描述正确的是（)。

A.抵押率最高不超过抵押物评估价值的60%

B.授信额度有效期最长为三年

C.单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日

D.以上都是

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第8题

在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额最高为()银行对保险标的(抵押物)的保险利益只在其贷款额度(10万元)之内，超过保险利益的部分不能获得保险公司的赔偿。

A.10万元

B.13万元

C.12万元

D.不予赔偿

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第9题

在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额最高为（）银行对保险标的（抵押物）的保险利益只在其贷款额度（10万元）之内，超过保险利益的部分不能获得保险公司的赔偿。

A.10万元

B.13万元

C.12万元

D.不予赔偿

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第10题

根据个人经营性贷款产品细则,小王想要申请贷款,女朋友父母名下商铺土地性质为出让,评估价值100万,房贷余额50万,最高二抵金额为（）万

A.20

B.25

C.30

D.不可抵押

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第11题

住房开发贷款采用抵押担保的，质押率最高不得超过抵押物评估价值的（）。

A. 50% B. 70% C. 75% D. 100%

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