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[判断题]

韩庚已婚，在济南有一次商业贷款记录，配偶张璐在北京名下有一套全款购买的朝阳区住宅，再次购买西城区的一套已购公房，如果韩庚夫妻双方符合公积金贷款的条件，是可以购买此房产的，公积金按照二套执行（）

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发布时间：2026-09-12

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第1题

（）客户韩卫华,沪籍已婚,目前其家庭名下在沪无住房,但韩卫华名下有一套住房贷款记录,现已结清。若韩卫华欲通过商业贷款购入一套住房,那么在贷款的套数认定时,将被认定为二套

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第2题

客户林玲，合肥市人，已婚，林玲名下无房且没有贷款记录，配偶张坤于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年6月至11月期间张坤车贷出现了连续逾期未还款，目前车贷已结清，那么林玲现在仍然可以通过商业贷款购买滨湖五月花小区的住宅（）

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第3题

客户宋雷，已婚，北京户口，名下在京有两套住宅，现通过父母资质商业贷款购房，做接力贷，以下对这种情况表示不正确的是（）

A.宋雷配偶的贷款逾期已经超过连三累六，经纪人说宋雷配偶的征信银行不审查

B.经纪人说宋雷夫妻和父母的收入之和能覆盖所有负债的2倍即可

C.宋雷的父母今年都是72周岁，经纪人说也可以做接力贷

D.经纪人说这种情况是考查宋雷这个家庭的贷款记录和套数

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第4题

客户罗青云，女，38周岁，已婚，配偶郭志聪为长沙某武警部队军官，家庭在长沙有一套商业贷款购买的住宅登记在罗青云名下，现欲在长沙再购买一套住宅，那么可以使用郭志聪的军人公积金申请贷款（）

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第5题

（）业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场

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第6题

客户刘平（已婚）通过链家购买了一套二手房，选择商业贷款，在银行面签时，刘平和其配偶必须要准备的材料有哪些（）

A.刘平夫妻双方的身份证、户口本和结婚证

B.刘平夫妻双方的收入证明和银行流水

C.刘平夫妻家庭双方的住房情况证明

D.刘平成年子女的住房情况证明

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第7题

职工A已婚，本人户籍在广州，配偶户籍在佛山，夫妻二人均在广州市工作并缴纳住房公积金，2018年9月通过商业贷款在佛山市购买一套二手房，夫妻二人是否可以提取住房公积金偿还购房贷款本息（）

A.都可以

B.都不可以

C.职工A不可以，其配偶可以

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第8题

客户周洁琼，50周岁，北京人，已婚，配偶王晓东，48周岁，想要用商业贷款购买鸿业兴园（2006年建成）的两居室，周洁琼想要贷款25年，那么经纪人史文亮可以推荐的银行有哪些（）

A.工商银行

B.中国银行

C.农商银行

D.建设银行

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第9题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为（）

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第10题

申请商业贷款时，客户已婚，房产证上为一方，不需要客户配偶到场（）

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第11题

业主翁慧佳，已婚，杭州户籍。配偶胡永波，上海户籍，名下有一套商业贷款购买的位于上海市的住宅，贷款未结清，除此之外家庭名下无房产，现夫妇二人欲以商业贷款的方式在购买一套68.88m2的住宅，则此次购买住宅首付最低应为3成（）

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